Ремонт квартиры с материалами или без, что выгоднее?

При планировании ремонта в новостройке возникает вопрос: покупать материалы самостоятельно или выбрать ремонт, где они уже входят в стоимость? На первый взгляд вариант «оплачиваем только работу, а материалы покупаем сами» кажется выгоднее. Вы сами выбираете магазины, сравниваете цены, ищете скидки и контролируете каждую покупку. Но есть расходы, которые сложно увидеть в первоначальном расчёте. И главный из них - ваше время.

Разберёмся, чем отличаются два подхода и что действительно выгоднее.

Ремонт без материалов - кажется дешевле, но часть работы переходит к вам

Когда компания или бригада рассчитывает только стоимость работ, предложение может выглядеть привлекательнее: цена ремонта ниже, а материалы предлагается покупать самостоятельно. Иногда это даже преподносится как преимущество: «Не переплачивайте нам - покупайте сами там, где выгоднее». И действительно, такой вариант даёт полный контроль над закупками. Можно самостоятельно выбирать производителей, магазины, искать акции и решать, на каких материалах экономить, а на каких - нет.

Но одновременно часть организации ремонта переходит от подрядчика к вам. Нужно составлять и проверять списки, искать материалы, сравнивать характеристики и цены, контролировать наличие, оформлять заказы, организовывать доставку и подъём.

Не хватило нескольких мешков смеси - нужно докупить. Плитка пришла с браком - оформить замену. Материал задерживается - искать альтернативу или переносить следующий этап работ.

И всё это необходимо делать вовремя, чтобы ремонт не останавливался. В результате формула получается не такой простой: стоимость работ + стоимость материалов.

К ней добавляются доставка, подъём, расходники, дополнительные закупки и, самое главное, ваше постоянное участие в процессе.

Материалы - это не только плитка, обои и ламинат

При самостоятельном расчёте бюджета легко посчитать крупные и понятные покупки и забыть о десятках менее заметных позиций. В ремонте используются грунтовки, штукатурные и шпаклёвочные смеси, клей, гидроизоляция, затирка, крепёж, герметики и другие расходные материалы. Отдельно могут возникнуть расходы на доставку, подъём и повторные закупки. Поэтому сравнивать стоимость работ без материалов с предложением ремонта с материалами напрямую неправильно. Сначала нужно привести оба предложения к одинаковому составу.

Что значит ремонт с материалами?

При таком формате подрядчик отвечает не только за выполнение работ, но и за предусмотренную комплектацию объекта материалами. Для собственника это означает меньше закупок и организационных задач.

Но важно понимать: фраза «ремонт с материалами» не означает одинаковую комплектацию у всех компаний. В одном предложении могут быть предусмотрены только черновые материалы, в другом - черновые и чистовые. Какие-то позиции могут входить в стоимость, а какие-то оплачиваться отдельно.

Поэтому перед заключением договора стоит выяснить три вещи: какие работы входят в стоимость → какие материалы входят → за что придётся платить дополнительно.

Так что выгоднее: покупать материалы самому или доверить подрядчику?

Зависит от того, что вы считаете выгодой.

Самостоятельная закупка подойдёт, если вы хотите контролировать практически каждую позицию, готовы искать лучшие цены и можете уделять ремонту достаточно времени.

При грамотном подходе действительно можно находить выгодные предложения и самостоятельно управлять стоимостью материалов. Но если вы работаете, живёте в другом городе или просто не хотите превращать ремонт во вторую работу, стоит учитывать стоимость собственного времени.

Иногда экономия на конкретной покупке выглядит хорошо, пока вы не посчитаете, сколько часов потратили на поиск, поездки, заказы, доставки и решение возникающих вопросов.

Поэтому правильнее сравнивать не только цену материалов.

Сравнивайте итог:

работы + материалы + сопутствующие расходы + время и участие собственника.

Как правильно сравнить предложения на ремонт

Допустим, одна компания предлагает ремонт за 15 000 ₽/м² без части материалов, а другая - за 17 000 ₽/м² с более полной комплектацией.

Сам по себе более дешёвый квадратный метр ещё не означает более дешёвый ремонт.

Нужно посмотреть, что стоит за этой ценой. Поэтому главный вопрос при выборе подрядчика звучит не «сколько стоит квадратный метр?», а:

«Что именно входит в стоимость квадратного метра и за что мне придётся платить отдельно?»

Как ремонт с материалами устроен в МЕТРЫ GROUP

В МЕТРЫ GROUP предусмотренные комплектацией материалы уже рассчитаны и включены в тарифы.

У каждого тарифа есть определённый перечень работ и материалов, поэтому клиенту не нужно сначала узнавать стоимость работы, а затем самостоятельно рассчитывать отдельный бюджет на предусмотренные тарифом материалы.

Стоимость ремонта определяется по площади квартиры:

Площадь квартиры × стоимость выбранного тарифа за 1 м² = стоимость ремонта

Например, если площадь квартиры составляет 60 м², для расчёта достаточно выбрать подходящий тариф и умножить его стоимость за квадратный метр на площадь.

За ценой квадратного метра уже стоит конкретная комплектация. Поэтому при выборе тарифа можно сразу посмотреть, какие работы и материалы входят в его стоимость.

Это позволяет заранее получить более понятный бюджет ремонта и не превращать закупку материалов в отдельный большой проект.

Ремонт с материалами или без: что выбрать?

Если вы хотите самостоятельно выбирать каждый материал, искать акции, контролировать закупки и готовы тратить на это время - ремонт без материалов может быть подходящим вариантом.

Если важнее заранее понимать бюджет, сократить количество самостоятельных закупок и меньше участвовать в организационных вопросах, удобнее выбирать ремонт с материалами и заранее определённой комплектацией.

Хотите узнать стоимость ремонта вашей квартиры? Оставьте заявку - рассчитаем её по площади квартиры и покажем, что входит в каждый тариф.